<menuitem id="rxkeo"></menuitem>
<bdo id="rxkeo"></bdo>
  • <track id="rxkeo"><div id="rxkeo"></div></track>
  • 服務熱線: 028-88881578
    15583219991
    聯系方式
    業務熱線:
    028-88881578
    15583219991
    Email:
    scshangrun@qq.com
    公司地址:
    中國.成都.武侯區武科西一路88號宏都財富廣場505
    當前位置:首頁 > 公司新聞
    物業公司能否因業主拒繳物業費擅自對業主停水停電?
    2018-10-09 15:35:37 來源: 作者:

       物業公司能否因業主拒繳物業費擅自對業主停水停電?

     

    21.jpg

     
      一些物業公司為便于收費管理,通常規定物業管理費、水電費捆綁收取,對拒絕繳納物業管理費的住戶,物業通常采取停水、停電手段。
     
      根據《物業管理條例》,物業公司與業主之間簽訂的是物業服務合同,業主與供電局、自來水公司之間簽訂的是供水、供電合同,這是兩個相互平行、相互獨立的法律關系。業主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關系,只有當業主違約或者觸犯國家規定時,自來水公司或供電公司才有權利停止供水、供電。
     
      物業只是對供水供電設備進行維修和保養,并不是水、電的供應方。根據《合同法》,只有當業主出現合同約定和國家規定的情形時,自來水公司或供電公司才有權停止供水、供電。所以,物業擅自對業主進行停水停電是不合法的。物業是單方面提供物業服務的,而供水供電是供電和供水部門的職責,所以物業利用工作之便采取這種行為,肯定是不對的。
     
      再者,物業公司和業主的確是服務與被服務的關系,而物業停水停電的行為也是《物業管理條例》中命令禁止的。業主欠物業費,物業可以依據《物業管理條例》、《物權法》等通過司法途徑解決,斷水停電只能加劇矛盾的激化,于解決問題無絲毫幫助。
    ICP備案編號:蜀ICP備17016027號
    Copyright @ 2017 by scshangrun.com All Right Reserved.
    企業名稱:四川上潤物業管理有限公司  
    聯系地址:中國.成都.武侯區武科西一路88號宏都財富廣場505
    微彩娱乐{{转码主词}官网{{转码主词}网址