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    成都物業外包-你的小區廣告外包了嗎?
    2018-09-29 15:30:31 來源: 作者:

       小區居民的衣食住行都是商家眼中的商機,在小區顯眼的位置打廣告是商家的慣用手段。也許你已習慣這樣的存在,但你有沒有想過,這些廣告是找誰做的?誰收了錢,錢又去哪兒了?近日,就有深喉向記者透露其中的“物業黑洞”內幕:很多小區的物業從這些廣告中撈了不少“油水”。

     

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      有的成都物業外包公司以一年20萬元的價格,將小區廣告外包給了一家廣告公司。表面上是好幾家投標競爭,其實最后中標的那家私下給了項目經理20%的‘好處費’。
     
      一些老舊小區中庭以及樓房外墻,見縫插針地掛著一些培訓機構、民營醫院、餐館等廣告牌,一些成熟小區的空地、電梯里經常看到電視購物、健身、汽車等廣告,而一些周邊的新建小區,電梯內則以家裝、家電廣告為主。
     
      記者隨機采訪小區業主,多數表示對這種現象已經習慣了,對于這些廣告怎么進的小區,他們并不清楚。有業主認為,電梯等一些小區的公共空間,出租廣告位會有收益,而這個收入理應歸全體業主所有,可這些廣告到底能收入多少錢,這些錢去了哪里,成都物業外包公司從來沒有公示過。
     
      物業公司只是受業主委托代為管理社區設施等,小區內的公共區域,按規定產權由社區內業主共同所有。如果成都物業外包公司要在社區內利用這些公共區域,必須提前征得業主及業委會認可。而且通常情況下,收入歸全體業主所有。
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