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    業主、物業公司為何長期矛盾不斷?
    2018-09-28 15:54:24 來源: 作者:

       業主、物業公司長期以來一直矛盾不斷,小區關系不和諧。本人分析了下,這是多方面的原因造成的,我們不能一棍把某個集體給否定了。

     

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      趨于功利性的物業和以前公益性質的社區管理簡直是兩碼事,真正激怒大眾的絕對不是高昂的物業費給家庭生活造成的負擔,而是物業拿了錢,卻沒有達到專業化的程度,所以說物業與戶主之間的矛盾,還是要物業自己多找原因,提高自己的專業水準才能夠長久存活。如果物業無法履行合同里承諾的內容,那么隨著市場的優勝劣汰,這些讓人怨聲載道的物業必然會被那些高效專業、規范井然的物業公司所取代。
     
      而且在當前的房屋建設模式中,開發商前期建房,后期全部交給物業來管理,這樣無論是基建達不到標準還是配套設施不完善,也會同樣轉化成物業與業主之間的矛盾,而很多物業為了大事化小,通常會采取很多手段壓制業主的不滿,矛盾始終無法調和。
     
      物業取消在當前是有些不現實的,但相信隨著市場的完善,那些服務意識強的物業最終會在市場競爭中取勝,而那些態度差、專業化水平低的物業公司定然不會長久。
     
      業委會,物業公司,業主三方各守成規,別越位,別竄崗,各行其道,有矛盾用法律手段維權,最好的方法是,理順關系,留好證據,先禮后兵。在不必要的情況下,協商解決,溝通解決,通過第三方或者第四方介入一起解決,最好不要撕破臉。
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