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    一定要考察好成都物業外包服務!
    2018-09-25 15:50:07 來源: 作者:

       評價一個樓盤的好壞,成都物業外包服務一定是一個非常關鍵的決定性因素,物業的好壞直接關系到生活質量和居住幸福感,在以后房屋的置換和售賣時,也絕對是影響房屋價值高低的重要因素。所以在選房時,千萬不可忽略物業服務這一項,一定要考察好成都物業外包服務這一塊。

     

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      1、資質
     
      物業公司簽訂《物業服務合同》,物業社區的設施查驗,驗收手續等齊全,管理和操作的成都物業外包工作人員也都具備相應的崗位專業證書,質量、財務、檔案管理等制度非常健全。
     
      2、提供的服務
     
      最好是能實施封閉式管理,并設有專門的服務中心、能夠有人24小時接聽服務電話,急修15分鐘內、一般維修一日內完成,每年有最少一次的業主滿意度調查,和意見征集,且滿意率能夠達到90%以上。
     
      3、物業收費
     
      合同外的服務,公示服務項目與收費項目,按合同約定公布物業服務費用收支情況,按合同和法規規范使用住房專項維修基金。根據相關法規,成都物業外包費用漲價的前提是占建筑物總面積二分之一以上的業主且占總人數二分之一以上的業主表決通過才可以。
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