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    成都物業公司資質轉讓有什么注意事項呢?
    2018-09-19 15:49:38 來源: 作者:

       企業資質代表著企業的規模,以及承接項目的能力。我們每一個在城市買房子的人基本上都與物業公司打交道,最重要的內容就是物業各項收費和服務內容,大多數時候我們都是被動的去交費,對其中的具體情況都不是很了解。之前說過物業費的收費標準跟成都物業公司的資質等級直接掛鉤。很多人都會選擇物業公司資質轉讓,那么成都物業公司資質轉讓有什么注意事項呢?

     

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      和一般公司轉讓的條件大致相同都是需要以下材料:
     
      1、營業執照原件
     
      2、公章
     
      3、公司變更申請書、委托書
     
      4、股東會決議
     
      5、章程修正案
     
      6、股權轉讓協議
     
      7、新股東身份證
     
      8、公司原始檔案
     
      9、其它法定資料。
     
      而對公司驗資的話我們一般查詢企業資產的清查及賬冊審計,全面核查期間經濟業務變動事項等方法對日常收入支出進一步了解。當然你要檢查買的公司是否正常運營也需要充分了解該物業公司的征信系統,了解該成都物業公司的貸款情況。如果可以的話,通過信用網絡查詢該成都物業公司有無訴訟、社保欠費、欠稅等信息。
     
      其次,成都物業公司轉讓與其他公司轉讓也是有一些不同之處的,比如是否涉及到業主利益等方面,畢竟物業是為整個小區的住戶服務的,物業公司私自轉讓有可能會傷害住戶們的利益。
     
      因為進行公司資質是連同公司綁定在一起的,所以在進行公司資質轉讓時我們需要將公司一同轉讓。在進行公司轉讓時,我們需要注意該公司是否存在債務問題、是否按時參加公司年檢等等問題,如果這些因素出現問題,那么公司轉讓將會失敗,公司轉讓失敗也就意味著公司資質轉讓將會失敗。從而導致受讓方出現某些經濟損失。
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